导读：土地使用权的抵押是土地使用权的有限处分。在什么条件下土地使用权才能抵押？该抵押行为只能用于贷款吗？抵押需要登记吗？下文将详细为大家介绍！ 土地使用权抵押权设定本身并不发生土地使用权转移，那土地使用权抵押究竟是怎么回事？土地使用权抵押涉...
导读：土地使用权抵押贷款是房地产公司融资取得贷款的主要方式之一，开发商通过自有资金获取开发土地的使用权后，就可以把土地使用权抵押给银行，获取贷款资金，再把这笔资金投入开发建设，通过商品房预售回笼资金，归还贷款。 土地使用权抵押贷款中土地使用...
导读：划拨土地使用权是指土地使用者依法无偿取得的使用权。根据法律规定，划拨土地使用权在一定条件下可以设定抵押。那我国法律对于划拨土地使用权抵押有怎么样的规定？ 土地使用者需要转让、出租、抵押土地使用权的，必须持国有土地使用证以及地上建筑物、...
导读：土地使用权抵押是债的一种担保形式，土地使用权抵押有哪三方面？小编为大家整理关于土地使用权抵押的三个方面的文章，希望能给大家带来一定的帮助和参考，欢迎浏览。 考虑土地使用权抵押的三个方面包括有的抵押权人不允许抵押人转让或出租土地使用权，...
土地使用权抵押的适用范围主要包括三个方面： 一是抵押贷款：即以土地使用权作为抵押，向银行、信用社、信托公司等金融机构贷款或者从事民间的借贷活动。 二是抵押承租和承包。即承租方或承包经营者以土地使用权作为抵押，承租企业或担保承包企业的经营者，...
土地使用权抵押设定登记相关手续： l、借款合同(最高额借款抵押合同有借款内容的，不必单独提交借款合同)、土地使用权抵押合同(含最高额借款抵押合同，在此合同签订后十五日内办理土地使用权抵押登记)、土地使用证、地上物权属证明材料和《土地使用权抵押登...
土地使用权抵押的特点有哪些？ 土地使用权的抵押是一种不动产权利的抵押，它有以下特点： (1)用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权，并且是已办理土地登记手续的土地使用权。 (2)土地使用权抵押权设定本身并不发生土地使用...
可以办理抵押登记： 土地抵押是指土地权利人在法律许可的范围内不移转土地占有而将土地作为债权担保，在债务人不履行债务时，债权人有权对土地依法进行处分，并以处分所得的价款优先受偿。 一是土地抵押不是实物抵押而是权利抵押。土地抵押的标的是土地权利...
导读：购买房屋时，用住房公积金贷款直接减轻了购房者的压力，其比商业贷款的利率要低一些。小编为大家整理关于住房公积金贷款利率计算的文章，希望能给大家带来一定的帮助和参考，欢迎浏览。 我们都知道，使用住房公积金贷款购买第二套住房时，首付款的要求...
职工所在单位必须在县人民政府确定的委托银行开设住房公积金帐户,并按时缴交住房公积金一年以上。 一、贷款对象 符合贷款条件且需要购房、建房的行政、事业、企业单位在职职工购买本区域内的房改房、经济适用房、商品房、或自建房。 二、贷款额度及贷款利率...